コラムメッセージ

「民事シークレット カジノ実務で 100 点」，李海峰の法務チームによる民事シークレット カジノにおける実務経験，39 の法律を編纂、司法解釈，関連する事例を要約して研究します，それでは解決しました民事シークレット カジノ実務における 100 の重要なポイント。

リー弁護士のチームが作成を始めたのは、事件を処理する過程で深く感じたからだ実行上の問題裁判官、弁護士、当事者にとっての問題。チームメンバーは法廷裁判とシークレット カジノにおいて豊富な実務経験を持っています，その結果、民事シークレット カジノの困難な問題の解決についてより深く理解し、より効果的な方法を提案できるようになりました。

複雑な質問には常に簡単な答えがあります，しかし、答えを見つけるのは骨の折れる作業です。「民事シークレット カジノ実務 100 点」がどれだけ役立つかは期待できません，手に持ったペンを使おうとしているところです，「実装の困難さ」を軽減するために調査プロセスを記録する，そうでない場合，探索自体も、新しいアイデアを引き寄せる役割を果たすことができます。それができれば，非常に満足しています。

最後に，楽しみにしましょう，ご配慮と愛を込めて，「民事シークレット カジノ実務 100 点」があなたの役に立つ。

実践的なポイント

A. 訴訟の目的: 第三者が存在する被害に気づいてから 6 か月以内判決を下した裁判所に取り消しを要求するのは有害です、訴訟には参加していません；

B. 受諾の範囲: 第三者に帰せられない理由不参加訴訟、有効な法的文書公民権の侵害;法廷が開かれます苦情受領後 30 日以内受け入れるかどうかを検討します;

C、事件とは関係のない人物が取り消しを求めて訴訟を起こした後，民事訴訟法第 234 条に基づいてシークレット カジノ異議を同時に提起することができる，裁判所は異議を却下しました，再審査は申請できません。

D、民事訴訟法第234条に基づき、外部の者がシークレット カジノ異議を申し立てましたが、却下されました，誤った判決内容が自分の正当な権利と利益を損なうと信じている人，すべき再審査の申請、第三者による取り消し訴訟を起こすことはできません。

推奨理由

第三者による取消し訴訟は、誤った判決結果が自らの利益を害する場合に、事件に関与していない外部者に対する救済策である。外部からの異議申し立てと異議申し立て訴訟の違いに注意してください。

適用される法律

民事訴訟法の司法解釈第 292 条から第 303 条

事例分析方法

[趙 1]、リュー、趙 2、趙 3、趙 4、趙 5、彼対趙 6、趙 7、趙 8、Zhao 9 第三者による取消訴訟]

(2021) 北京 0108 民間撤退 No. 36

01要点

当事者間の訴訟の主題独立してリクエストする権利があるまたは利害関係者との関係があるの三人称私に帰すことのできない理由により訴訟に参加しませんでした，法的に有効な判決を証明する証拠もある、裁定、調停状の一部または全部内容は間違っており、公民権を損なうものです。公民権や利益が侵害されたことを知った日、または知るべきである日から開始できます6 か月以内，この判断を下すために、裁定、人民法院が調停状を提出。

02事件の基本的な事実

北京市海淀区台頭村の中庭の北側にある5軒の現存住宅は原告趙1の所有物、二級趙家が建設に資金提供した，原告の家族によって占有され使用されている。しかし、被告は古い家であることを理由に繰り返しその家を要求しました。被告が何度も玄関に来て、強制的かつ不当に家を要求したという事実を考慮して，原告は2021年5月24日、北京市海淀区の人民法院に家族分割と財産分析を求める訴訟を起こした。

しかし法廷審問中，4 人の被告は、元の被告が関係する家をめぐって争っていることを知っていた，本当の状況を意図的に隠蔽している，調停手続きにおいて虚偽の陳述をする，その結果、裁判所は原告らに調停手続きに参加するよう通知しなかった，法律に従って、事件に関係する家の本当の所有権を突き止めることができなかった，そして民事調停文書を通じて事件に関係する財産を私的に処分しました。

03判定結果

海淀裁判所が裁判後に決定，被告は、家の分割をめぐって争いがあることを知っていた，裁判官から意図的に隠している，法廷で虚偽の陳述をする，原告は訴訟に参加する機会を失った。そして合意に達した調停合意では、事件に関係する家を分割するのは被告4人だけであった，原告の関連する公民権を侵害した，法律に従って調停状は取り消されるべきです。

実践的なポイント

A、パーティー、オンライン調査報告書または評価報告書に対して利害関係者が反対している，次の場所にあります報告書を受け取ってから 5 日以内提案済み書かれた異議;

B. 次のような事情がある人は異議を申し立てることができます。

(1) プロパティ基本情報エラー;

(2)超過しましたプロパティ範囲または省略不動産;

(3) 評価機関または評価者が適切な資格を有していない資格を評価する;

(4)評価手順重大な法律違反;

C、パーティー、関係者が評価報告書を受け取ってから 5 日以内に評価報告書を評価するための参考基準、シークレット カジノ申し立て，人民法院はここにある3日以内評価機関に送信書面による指示。

推奨理由

オンライン価格交渉および評価に関する異議救済手順，財産処分の合法性と有効性を促進する。

適用される法律

人民法院による財産処分の基準価格の決定に関するいくつかの問題に関する最高人民法院の規則

事例分析方法

[淮安不動産株式会社]、淮安の投資開発会社の契約紛争の実行審査]

(2022)Su 08 Zhifu No.8

01要点

当事者または利害関係者の評価報告書参考基準、計算方法または評価結果などによる書面による異議は、まず によって提出されるものとします。評価機関書面による説明を行う。評価機関も関係者も説明しなかった、関係者は依然として説明に反対している，提供者:関連業界団体指定された期間内に専門的な技術レビューを組織する，裁判所のシークレット カジノ異議訴訟の審査範囲には含まれません。

02事件の基本的な事実

淮安の投資開発会社（以下、開発会社という）と淮安の不動産会社（以下、不動産会社という）との間の契約紛争に関する事件，淮安経済技術開発区の人民法院は、2021年7月5日にシークレット カジノを求める訴訟を起こした。

処刑中，開発区の裁判所は、江蘇省の不動産資産評価、測量、地図作成、コストコンサルティング会社（以下、評価会社という）に法律に基づいて評価を行うよう委託した，そして「不動産評価報告書」を作成します。不動産会社は開発区裁判所に異議を申し立てました，タイトル: 最初，裁判所は相手方に事前に通知しなかった，抽選で直接査定機関を選択し、査定レポートを発行，評価結果を書面で直接通知します，プログラムは法的規制に違反しています；二番目，評価報告書は建設中のプロジェクトを全体的なパッケージで見積もっているだけ，財産の最大価値を実現するのに役立たない，「不動産評価法」の違反，形式上の重大な欠陥。したがって，不動産会社は上記報告書の撤回を要求，再評価。

開発区裁判所は不動産会社の申請を却下，不動産会社は納得していない，江蘇省淮安中級人民法院に再審査を申請。

03判定結果

まず、評価手順について説明します，淮安中級裁判所は以下の事実を認定した: (1) 2021 年 8 月 13 日，開発区裁判所鑑定部SMS 通知2021年8月17日午前11時、不動産会社が評価機関を選定するために来院；(2) 2021 年 8 月 17 日，開発区裁判所鑑定部SMS 通知不動産会社の抽選で決まった第一希望の業者は鑑定会社；(3)鑑定会社が現地調査を行う場合，不動産会社から委託された訴訟代理人の李氏が現地調査記録用紙に記載されている署名。

これを見ればわかります，この事件は、不動産会社が通知どおりに鑑定機関を選択するために裁判所に出廷しなかったために発生しました，評価機関を決定するための抽選，そして決定した鑑定機関を不動産会社に通知。別の，リーの署名は、不動産会社が特定された鑑定機関について非常に明確であることを示しています，その時は反対意見は出ませんでした，この行動は不動産会社を説明するのに十分です評価機関の認識。結論から言えば、評価手続きに重大な法令違反はありません。

2番目，不動産会社が提案する鑑定評価書の算出方法、評価結果に対する異議等，淮安中級裁判所はこう考える，「人民法​​院による財産処分の基準価格の決定に関するいくつかの問題に関する最高人民法院規則」第 23 条による，評価報告書の参考基準、シークレット カジノは、評価機関によって書面で説明される必要があります。説明後の当事者、利害関係者はまだ反対している，関連する業界団体は、指定された期間内に専門的な技術レビューを組織する必要があります，専門的な技術レビューによって出された結論に基づいて評価結果を決定するか、元の評価機関に修正を命令する。したがって，不動産会社からの反対シークレット カジノ異議申し立て事件の審査範囲には含まれません。検閲されるべきではありません。

実践的なポイント

A. 処刑対象者はに入ることができます。死刑シークレット カジノ通知の送達後 15 日以内公証された債務書類について書面による申請がシークレット カジノされない状況:

a. 公証のために現れなかった;

b. 市民的能力の欠如;

c. 公証人は自ら​​辞退すべきである。

d. 公証人は有効な刑事判決により汚職または贈収賄であることが確認されています。

B、次の状況，債務者は、シークレット カジノが完了する前に債権者を被告として指名します，シークレット カジノ裁判所に訴訟を起こす，公証された債務書類をシークレット カジノしないよう要求:

a. 公証書に記載されている通り公民権と義務事実と矛盾します;

b. 義務文書無効またはOKキャンセル;

c. 返済等による債務の相殺が免除される破壊；

C、債務者が訴訟を起こす，裁判所による公証文書のシークレット カジノには影響しません，完全かつ効果的な保証を提供する場合を除きます;

D、債権者、利害関係者は、「公証書に記載された公民権および義務は事実と矛盾している」と苦情を申し立てる可能性があります、債務証書が無効または取り消し可能な場合は、管轄裁判所に直接訴訟を起こしてください。

推奨理由

司法解釈により、公証された債務書類の救済が改善される，プログラムの問題とエンティティの問題を区別する，それぞれ非シークレット カジノ審査プロセスに合格しました、手続きの処理。

適用される法律

最高人民法院の「公証義務文書のシークレット カジノに関するいくつかの問題に関する規定」

事例分析方法

[Wangらによる公証債務書類の非訴訟シークレット カジノレビュー]

(2022) 北京 02 Zhifu No. 34

01 要点

「公証義務文書のシークレット カジノに関するいくつかの問題に関する最高人民法院規則」第 12 条による，公証された債務書類内容が事実と一致しない、または法律の強制規定およびその他の実質的な理由に違反している、処刑される者は人民法院に訴訟を起こす、シークレット カジノ裁判所に書面で不シークレット カジノを申請する代わりに。

02事件の基本的な事実

中国郵貯銀行北京東城区支店にて王氏と、彼は債務書類の公証手続きを進めているところです，彼はシークレット カジノ裁判所にシークレット カジノ異議を申し立てた，公証人証明書に基づいて裁判所にシークレット カジノ手続きの終了を要請する，彼の名前の銀行カードのブロックを解除、微信、アリペイなどの私有財産の凍結。

シークレット カジノ裁判所は異議申し立てを却下，その後、彼は北京第二中級人民法院に再審理を申請，何氏と王氏の事件に関係する借金の共同ローン部分が完済されたと述べた，その後のローンはある人物の借金です，返済に彼の個人財産を使用しないでください。

03 判定結果

北京第二中級人民法院はこう考える，この件でヘ氏が提起した異議および再検討の理由は、シークレット カジノの根拠となる公証された債権者の権利文書の内容に対する異議である，法律による法的手続きを通じて解決されるべきです。この場合、シークレット カジノ裁判所が契約の有効性やその他の内容を審査するのは不適切，したがって、彼の再審査リクエストはサポートできません。

実践的なポイント

A、金銭請求が実行されています，シークレット カジノ裁判所は、シークレット カジノ対象者の名前で登記された家屋を差し押さえます，事件外の人物と、借名で住宅を購入するシークレット カジノ対象者との間に関係がある，事件に関与していない人物がその家の実際の所有者である、実行に異議を申し立てます;

B、裁判所による審査中，事件外の人物とシークレット カジノ対象者は銀行融資を得ようとしていると一般的に考えられている、住宅購入制限を回避し、住宅販売の事実を捏造するため，販売契約に署名，ケースの外障害がありますそして不動産登録は宣伝効果は、あなたの名前で家を買うという行為を債権者に対抗することができないということです。

C、借名での住宅の購入に基づいて、事件外の当事者によって起こされたシークレット カジノに対する訴訟，このプロパティの実行を除外するリクエスト，サポートされていません。

推奨理由

借名で家を購入するリスクは大きすぎるため、シークレット カジノ異議は支持できません。

適用される法律

最高人民法院の「人民法院によるシークレット カジノ異議および再審事件の処理に関するいくつかの問題に関する規定」

事例分析方法

[王ら対中国工商銀行北京石景山出張所の訴訟シークレット カジノ中]

(2021) 北京 74 民中 725 号

01 要点

あなたの名前で家を購入することに同意，債権者と債務の関係は、借り手と借り手の間でのみ発生します，財産権変更の影響なし，申請者による強制に抵抗するには不十分。

02 事件の基本的な事実

控訴人ドン、王1は、被控訴人である中国工商銀行北京石景山支店(以下、石景山支店という)との不倫関係にあった、原審の第三者、王蒙、部外者2名が死刑シークレット カジノに異議を唱えた事件，北京市西城区人民法院の民事判決（2021年）北京0102民中第5115号に不満，北京金融裁判所への上訴，Wang 2 は事件に関係する財産の名目上の権利所有者にすぎないと主張，控訴人が真の権利者であるそして控訴人はこう述べた不動産価格は全額支払われました。人民法院による封印前法的所有物事件に関係する家を閉鎖，したがって、関係する家に対する控訴人の権利は、シークレット カジノを妨げるのに十分である。

03 判定結果

北京金融裁判所が判明，この事件に関係する家は王 2 の名前で登記されています，ドンですが、王 1 は、この事件に関係する不動産は王 2 の名前で登記されるべきだと主張している，ドン氏所有、ワン 1 は楽しんでいます，しかし両当事者の名前で家を購入するという両当事者間の合意は、両当事者の中に債権者と債務の関係を生み出すだけです，財産権変更の影響なし，これに基づいてドンを特定できません、Wang 1 は不動産所有権の所有者です。ドン、ワン1の楽しみは権利を主張する、財産権ではなく。

財産権開示の原則に基づき、所有権の確立または譲渡，法律で定められた公開方法を採用する必要がある，第三者に対して効果を得るために。したがって，ドン、事件に関係する家に関する王1と王2の間の内部合意は石景山支部に反対してはならない。

この記事は WeChat 公開アカウント「Ting Ling」からのものです，原著者: 李海峰弁護士、上海神豪法律事務所パートナー，協力弁護士 張 華軍，法務補佐官ソン・ジアイン，パラリーガルのリウ・ユエ

この記事の内容は著者の個人的な見解のみを表す，法律に関する著者の個人的な意見に基づく、自分の経験に基づいて作成された事例，その正確性については完全な保証はありません，神豪法律事務所による法的意見や法律の解釈を表すものではありません。

この記事は神豪法律事務所の弁護士によるオリジナルです，著作権は指定された著者に帰属します，転載には著者の同意が必要です。この記事は、WeChat 転送機能を使用して変更せずに転送できます，コピーまたはその他の方法による他のアカウントでの全体または一部の再公開は許可されていません。

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