2020 年 10 月，天然資源省の公式ウェブサイトが「第13期全国人民代表大会第3回会議の勧告第3226号に対する回答」を公開，明らかに「農家の自家所有権は、法律に従って都市部の戸籍を持つ子供に相続でき、不動産登記も完了する必要がある」。」が大きな話題になっています，現在、田舎のホームステッドのカジノ シークレット キャッシュ バックを使用する権利は、都市部の戸籍を持つ子供たちに相続されることができます，これからは田舎の子供たちは自由に進んだり退いたりできるようになる，街に入れば家が買える，撤退すれば村のカジノ シークレット キャッシュ バックを手に入れることができます。ただし、田舎の住宅地使用権の相続は、実際には、一緒に登録する前に特定の条件を満たす必要があります。

1.屋敷相続の前提条件: 「地面に家がある、家とカジノ シークレット キャッシュ バックがひとつに」

民法第 362 条は次のように規定しています。「住宅所有権の所有者は、法に従って集団所有のカジノ シークレット キャッシュ バックを占有および使用する権利を有する。」，法律に従って住宅および付属施設を建設するためにカジノ シークレット キャッシュ バックを使用する権利。"第 363 条: 「自家用地使用権の取得」、運動と移動，カジノ シークレット キャッシュ バック管理に関する適用法および関連国内規制。”

「中華人民共和国カジノ シークレット キャッシュ バック管理法」の第 2 条には、「中華人民共和国は社会主義によるカジノ シークレット キャッシュ バックの公有制を実施する」と規定されています。，つまり、国民全体による所有権と労働者による集団所有権。いかなる部隊や個人も侵入してはなりません、カジノ シークレット キャッシュ バックの売買、その他の不法譲渡。カジノ シークレット キャッシュ バック使用権は法律に従って譲渡可能。"第 11 条は次のように規定しています。「農民が集団的に所有するカジノ シークレット キャッシュ バックは、法律に従って村の農民の集団所有権に属する，村の集団経済組織または村委員会が運営、管理者。”見える，私の国のカジノ シークレット キャッシュ バック管理システムによる，「家とカジノ シークレット キャッシュ バックは一体」が原則，田舎の邸宅は個別に相続できません。ホームステッドを個別に相続することはできません，地上の家と一緒に法的に相続する必要があります。だから，天然資源省は実際、上記の回答で次のように明確に述べています。「相続法の規定によると，被相続人の家は相続人に相続財産として相続されます，住宅とカジノ シークレット キャッシュ バックの一体化の原則に従う，相続人は家の所有権と屋敷を使用する権利を継承します，田舎の邸宅は個別に相続できません。”

内線番号はです必ず田舎の農場に家を建ててください，長期間誰も住まない場合、荒廃中，家屋の倒壊と破壊を引き起こす，ホームステッドのカジノ シークレット キャッシュ バック使用権証明書の登録者が死亡した場合，都市部に戸籍がある子供は相続できません。

2.両親と同じ農家の子供たち，まだ新しい農場が割り当てられていない人たち，都会の子供たちがカジノ シークレット キャッシュ バックを主張するのは難しい

「カジノ シークレット キャッシュ バック管理法」の第 62 条は次のように規定しています。「田舎の村人は 1 軒の農場しか所有できない，その農園の面積は州を超えてはなりません、自治区、自治体が定める基準。「これはよく「一軒一軒」と呼ばれるものです。ホームステッドのカジノ シークレット キャッシュ バックを使用する権利の主体は家族を単位とする，年配の家族が亡くなった場合，その子はまだ農場に住んでいるから，他に新しい農場はありません，だから、残った子供たちは保護されるべきです，このメンバーは引き続きホームステッドを使用する権利を享受します，現時点で屋敷のカジノ シークレット キャッシュ バックを扱うのは適切ではない。

3.田舎の農場の家々，都市部に戸籍がある非法定カジノ シークレット キャッシュ バック人には遺贈できません

民法第 1133 条第 3 項は、次のように規定しています。「自然人は、個人財産を国に寄付する遺言を作成することができる、集団または法定カジノ シークレット キャッシュ バック人以外の組織、個人。「この記事では、遺贈は故人が遺言を作成する方法であると規定されています，彼の死後、個人の法的財産を法的カジノ シークレット キャッシュ バック人以外の者に譲渡する，民法第 1127 条は、カジノ シークレット キャッシュ バック人のリストを規定しています。「カジノ シークレット キャッシュ バックは次の順序で行われます。第一順位:配偶者、子供たち、両親；2番目の順序: 兄弟姉妹、祖父母、祖父母。継承開始後，第一位カジノ シークレット キャッシュ バック人がカジノ シークレット キャッシュ バック，第二位カジノ シークレット キャッシュ バック人はカジノ シークレット キャッシュ バックしない。第一位カジノ シークレット キャッシュ バック人のいないカジノ シークレット キャッシュ バック，第二位カジノ シークレット キャッシュ バック人がカジノ シークレット キャッシュ バック。

田舎の農場にある家のカジノ シークレット キャッシュ バック，集団所有の所有地における住宅の譲渡における親族関係の認識です，生物学的に血縁関係のない人はこの法律の範囲外です，使用権は個人的かつ排他的です，農民とその家族に基本的な生活費と保障を提供することです，世帯を持つという目的を達成する。村の集団組織のメンバーではない無関係な人が遺贈される場合，地方の不動産資源の損失につながることは避けられない。

2020 年 1 月 1 日に施行された「カジノ シークレット キャッシュ バック管理法」により、地方のホームステッド管理制度の法規定が改正され、改善されました。

1.新しい「カジノ シークレット キャッシュ バック管理法」により地方のホームステッド制度が改善される，田舎のホームステッドに対する元の「一世帯一軒」の原則に加えて、「各世帯に住む場所がある」という規定が追加されました

この規制は、農園の権利と利益を保護する方法を改善します，1 世帯に 1 軒の家があるという元の規定に加えて、ホームステッドの敷地内の各世帯に住居があるという要件が追加されます，明らかに一人当たりのカジノ シークレット キャッシュ バックが少ない、1 つの世帯が 1 つのホームステッドを所有することを保証することはできません，農民の意向を完全に尊重することに基づいて、農村部の村人が家を確保できるように措置を講じることができます，これは、一世帯一戸制度に対する大幅な補足および改善でもあります。つまり、州は、農家がさまざまな地域で家を持つことができる方法を検討することをすべての地域に奨励します，農園の権利と利益を保護する方法の改善，計画で定められた建設用地規模内の場合，新しい農村コミュニティの構築、農家のアパートと新しい住宅コミュニティにより、農家は「1 つの家、1 つの部屋」を確保できる，「すべての世帯に家がある」の実現。

各世帯に家があると、ホームステッドの建築承認をめぐる紛争が増える可能性がある，「一戸一部屋」の構成が実現できない場合，田舎のアパートまたは田舎のコミュニティの下でホームステッドの使用権を分割する方法，農場使用権証明書に登録されている名前？それは将来的に早急に解決する必要がある詳細な問題です。

2.ホームステッドの有償使用と自発的な有償退去のメカニズムを検討する

ホームステッドサイトに対する条件付き自発的有料退出メカニズムの許可，州は、都市に定住する村人が有料で自発的に農場を離れることを許可している，一方では場所を意味します政府は農民に彼らの意志に反して農場から撤退することを強制してはならない，一方、それは国が都市に定住した田舎の村人が法律に従って補償付きで自発的に家を離れることを許可することを意味します，農村部の集団経済組織とそのメンバーに対し、遊休農場や遊休住宅を最大限に活用するよう奨励する。遊休住宅建物を利用して、農村の特性に適合した余暇農業を開発できる、農村観光、ケータリングとB&B、文化体験、クリエイティブ オフィス、新しい産業と電子商取引などの新しい形式；遊休住宅建物を利用して農産物のコールドチェーンを開発する、初期処理、倉庫業などの第一次、第二次、第三次産業の総合開発プロジェクト；あるいは田舎の遊休農場を組織する、開拓、緑に戻る，農民の財産権の柔軟な取り扱い、尊重、保護を反映する。

3.ホームステッドの承認権限を県レベルの人民政府から郷レベルの人民政府に分散化する

新しいカジノ シークレット キャッシュ バック管理法の規定，田舎の村民のための住宅用地，郷（町）人民政府による審査および承認，ホームステッドの承認権限を県レベルの人民政府から郷（市）の人民政府に分散化する，申請プロセスがより便利になりました。

4.農村部の村人が住宅を建設する際に恒久的な基本農地を占有することは許可されていないことを明確にする

新しいカジノ シークレット キャッシュ バック管理法の第 62 条には明確に規定されています，田舎の村人は住宅を建設する際に恒久的な基本農地を占有することは許可されません，そして村にある元の農場と空き地を利用してみてください。第 35 条，法律に従って恒久的な基本農地の境界が定められた後，いかなる組織または個人も許可なくその使用を占有または変更することはできません。国家エネルギー、交通機関、水の保全、軍事施設などの主要な建設プロジェクトの場所を選択する際に、恒久的な基本農地を避けるのは確かに困難，農地転用またはカジノ シークレット キャッシュ バック収用に関連する，国務院の承認が必要。許可なく郡レベルのカジノ シークレット キャッシュ バック利用基本計画を調整することは禁止されています、タウンシップ（町）の全体的なカジノ シークレット キャッシュ バック利用計画による恒久的な基本農地の農地転用またはカジノ シークレット キャッシュ バック収用の承認を回避するため。

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5.農場使用権の譲渡方法は「売却」です。、賃貸」が「売却」に変わります、家賃、ギフト」

新カジノ シークレット キャッシュ バック管理法第 62 条，裏切られた田舎の村人、家賃、住居を贈与した後，再びホームステッドを申請中，不承認。同じ経済団体のメンバー間でホームステッドを使用する権利は条件付きで譲渡できる，しかし、譲渡後は譲渡人は新しい農場を取得できなくなります，譲受人は自家農園のカジノ シークレット キャッシュ バックを申請するための条件も満たしている必要があります。

田舎の村人農場を使用する権利を「販売」する，両当事者はこの集団的経済組織のメンバーでなければなりません，譲受人はホームステッドの申請条件を満たさなければなりません。そしてこの集団的経済組織の同意が必要です；田舎の自家農園のカジノ シークレット キャッシュ バック使用権をリースする，レンタル期間は 20 年を超えることはできません；他の人にあげることもできます，ただし、譲受人は自家農園のカジノ シークレット キャッシュ バックを申請するための条件も満たさなければなりません，たとえば、受取人は住宅に恵まれない村の世帯です、カジノ シークレット キャッシュ バックの面積が不足しているなど，譲渡人は都市居住者であってはなりません。

一部の村人がホームステッドハウスを都市住民に売却した後，それは農場の家々の取り壊しと一致します，買主と売主が取り壊しの利益について争った事件。売り手は買い手が村の住民ではないためです，売買契約が無効であると主張している，移転特典は売主に帰属します；そして購入者は全額支払いが完了したと信じています，そして実際にその家を占拠した，移転の利益は自分自身のものであるべき，上記の新しい規制が導入された後，住宅売買契約が有効かどうかは必然的にさらにトリガーされる，取り壊しの利益をどのように分配するかに関する論争。

都市の場合，人口移動は戸籍データの単なる変更，都市で働く人向け，みんなの後ろには何千もの生きている家族がいます，農村地域，すでに「有効化」されています，この法律は地方に主導権と新たな希望をもたらす，この街には深い日常があるということ，村に戻るのも悪くない。