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救済方法を知る,再定住カジノ シークレット 入金 不要 ボーナスを購入するのに遅すぎることはない!

ヤン・ペイ
2019.09.27
上海
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はじめに


カジノ シークレット 入金 不要 ボーナス販売,より一般的な中古カジノ シークレット 入金 不要 ボーナスや中古カジノ シークレット 入金 不要 ボーナスの販売に加えて,移転カジノ シークレット 入金 不要 ボーナスは特殊なタイプ,移転および再定住カジノ シークレット 入金 不要 ボーナスには強い政策的意味がある,その他の制限,売買サイクルが長いと紛争が起こりやすい。再定住カジノ シークレット 入金 不要 ボーナスの購入によって引き起こされる紛争は珍しいことではない。


移転および再定住カジノ シークレット 入金 不要 ボーナス


移転および再定住カジノ シークレット 入金 不要 ボーナス,政府が都市道路建設およびその他の公共施設建設事業を実施する場合,取り壊された住民を再定住させるために建てられた家屋。再定住の対象は取り壊された都市住民である,家が取り壊された農民も含まれる。


移転および再定住カジノ シークレット 入金 不要 ボーナスは通常、政府によって組織され、実施されます,優先ポリシーを提供する,最も重要なことは供給価格を制限することです。移築カジノ シークレット 入金 不要 ボーナスの販売価格は、周辺地域の通常の中古カジノ シークレット 入金 不要 ボーナスよりも一般的に安い;同時に、その家は既存の家です,家は事前に買主に引き渡すことができます;ほとんどの家は中小規模の家です,一般家庭の厳しいニーズを満たす;ほとんどの場合、周辺施設が充実した場所にあります。



"限られた転送期間"


上海の移転カジノ シークレット 入金 不要 ボーナス,生産証明書取得後 3 年間は上場および取引を禁止,譲渡不可、カジノ シークレット 入金 不要 ボーナスローン。


一般的に、出生証明書の後ろのページには「商業カジノ シークレット 入金 不要 ボーナスの支援」と記録されています。,3 年以内の異動は禁止、「カジノ シークレット 入金 不要 ボーナスローン」という言葉,これは移転された家を識別するための最良の標識です。


移転先の移転期間が過ぎた場合,販売の性質は通常のカジノ シークレット 入金 不要 ボーナス販売と変わりません,しかもこの転送期間内に,いたるところで「雷」が鳴っています。



地雷原?


一、移転期間内に移転カジノ シークレット 入金 不要 ボーナスを購入,オンライン版のカジノ シークレット 入金 不要 ボーナス売買契約書に署名するために取引センターに行くことができません,カスタマイズされたバージョンの販売契約のみに署名できます,契約は完璧ではない可能性があります,不動産証明書を取得できません。


二、宿泊料金総額を全額支払う必要があります,譲渡期間が限られているため,購入者は積立基金や商業ローンを申請できません。


三、カジノ シークレット 入金 不要 ボーナス後でも,引っ越しました,これも 3 年間のロールオーバーによるもの,長い夜とたくさんの夢,著者が遭遇したケース,家の価格が上昇し、家主が債務不履行になり販売を拒否した,訴訟に巻き込まれ、司法的に差し押さえられた家屋,家主が複数の部屋を販売している,契約署名者以外の家主が権利確認を主張している,契約署名者が死亡したか連絡が取れなくなった。


差し押さえに対する救済チャンネル - 死刑執行異議


著者に訴訟がある,ちょうど家の購入手続きに参加しているところです,「移転された家屋が訴訟に巻き込まれ、司法的に差し押さえられた」,著者は救済を提供するために社外バイヤー Diao Chan を代理します。


貂蝉は家を購入中です,地主曹操名義の家が裁判所によって封印されていたことが判明,私は裁判所に書面による異議申し立てを行いました,封印解除のリクエスト,このステップは、事件外の者の執行異議と呼ばれます。


執行異議,民事事件の執行中を指す,事件の外部の者が、執行の対象となる財産の全部または一部に対する権利を主張する,そして人民法院に死刑執行の停止または変更を要求。人民法院による支持の条件は次のとおりです:

(1) 人民法院が差し押さえる前に、合法的かつ有効な書面による売買契約が署名されている;

(2) 不動産は人民法院が封印する前に合法的に所有していた;

(3) 全額支払った,または、価格の一部が合意どおり支払われ、残りの価格は人民法院の要求に応じて執行のために引き渡されました;

(4) 購入者本人以外の理由により移転登録が完了しなかった場合。


実際に,最初の 3 つの項目は要件を満たすのが簡単です,第 4 条について,裁判所は、移転登録を完了しなかったことについて、訴訟外の当事者に過失があるかどうかを調査する,第三国定住カジノ シークレット 入金 不要 ボーナスの売買の問題には、第三国定住カジノ シークレット 入金 不要 ボーナスの限られた譲渡期間の決定が含まれる。


2013 年 12 月 23 日,被告曹操はカジノ シークレット 入金 不要 ボーナス収用と再定住によりカジノ シークレット 入金 不要 ボーナスを取得,開発業者と「上海商業カジノ シークレット 入金 不要 ボーナス事前販売契約」を締結;

2014 年 5 月 13 日,開発者は不動産証明書(以下「大規模不動産証明書」といいます)を取得します;

2015 年 1 月 4 日,曹操は家を押収するための少額財産証明書を初めて取得,出生証明書のコメントには次のように含まれます:「転居カジノ シークレット 入金 不要 ボーナス,3 年以内の異動は禁止、カジノ シークレット 入金 不要 ボーナスローン」;

2016 年 1 月 18 日,事件の部外者である貂蝉は被告の曹操とカジノ シークレット 入金 不要 ボーナス,住宅価格は430万元,貂蝉は契約締結日に300万元を支払った,残りの130万元は家の引き渡し日に支払うことに合意しました;同日,双方が家を引き渡す,同年4月20日,貂蝉は改装後に家に引っ越しました;

2017 年 10 月 16 日,貂蝉と曹操は再びカジノ シークレット 入金 不要 ボーナス,この契約の条件は前の契約の条件とほぼ同じです;

2017 年 11 月 15 日,その家は保存目的で裁判所によって封印されました。審査中,部外者の方源は裁判所に130万元を支払った。


裁判所は次のように判断しました: Diao Chan は執行異議の再検討に関する規定の第 28 条に規定されている最初の 3 つの状況を満たしている,その家は期限切れですが、保存と差し押さえのため譲渡できません,執行異議の検討に関する規定の第 28 条 (4) の規定にも準拠します,したがって異議申し立ては支持されます。


移転および再定住カジノ シークレット 入金 不要 ボーナスに関する知識ポイント


  • 執行異議における財産譲渡不履行について「買主」に過失があるかどうかの判断基準,押収された第三国定住カジノ シークレット 入金 不要 ボーナスが移転期間を過ぎているかどうかを確認する:移転期間内に封印されたもの,異議申し立てはサポートされていません;譲渡制限期間外に押収された,異議申し立てのサポート。


  • 3 年以上経過した不動産権利証書 (一般に「小型財産証書」として知られる) を持つ移転カジノ シークレット 入金 不要 ボーナスは譲渡可能、賃貸,つまり、流産証明書を3年以上持っている人,上場および取引可能。


  • 不動産証明書を取得していない、または不動産証明書を取得してから 3 年以内,不動産開発会社が不動産証明書(通称「大手不動産証明書」)を3年間取得しているかどうかにかかっています,取り壊し補償と再定住契約は3年以上前のものです,つまり、流産証明書が発行されてから 3 年未満の人たち,不動産証明書と取り壊し契約書は 3 年以上前のものです,上場および取引可能。



この記事の著者: ヤン・ペイ弁護士、神豪法律事務所のパートナー。