国家政策では「住宅は生活のためのものであり、投機のためのものではない」と定められています。，レンタルと販売の両方」，全国で購入制限が設けられている都市は 50 以上あります。さらに悪いことに，株式市場は「緑に満ちている」，人民元が再び「7」を突破，国内カジノ シークレット 初回 ボーナス業界向け，現地通貨の下落は悪いニュースです。現地通貨の下落のため，価格に組み込まれた資産も減価償却される，海外の購買力も低下。その結果、ホットマネーの流出が加速する，投資と安全を求めて海外へ行く，したがって、国内のカジノ シークレット 初回 ボーナス業界は影響を受けています。資本の本質は利益を追求することです，ただし，海外のカジノ シークレット 初回 ボーナス投資家および富裕層向け，これは完全に否定的なニュースではありません。
1. 愛しいから愛してください
1998 年以降の住宅改革かどうか，2008 年の金融危機からまだ 10 年，中国経済は急速に発展している，中国中産階級の誕生，カジノ シークレット 初回 ボーナス業界は多大な貢献をしてきました。中国人のカジノ シークレット 初回 ボーナス投資に対する親近感と愛情，ただ目が見えないだけではない，カジノ シークレット 初回 ボーナス投資の絶対収益は実際に多くの資産クラスを上回ります。相対的に言えば，中国の富裕層，この資産クラスに精通している，個人的な経験から恩恵を受けました，海外カジノ シークレット 初回 ボーナスの割り当ては投資家にとってより便利です。
2. 保存と鑑賞
著者の周りの友人たちは何度も海外旅行に行っています，海外教育を楽しみにしている人もいます，空気の質に注意を払う人もいます、食品の安全，より公平でより完全な法律を望む人もいます，中国人海外移民，海外カジノ シークレット 初回 ボーナスの割り当てが必要なだけ。
多くの親は事前に学区の部屋を手配します，子供たちをスタートラインで勝たせましょう，有名スターのチャオ・ウェイも、娘シャオ・シユエのために事前にシンガポールの学区の部屋を手配しました。
海外カジノ シークレット 初回 ボーナスへの投資，一方で、初期段階のカジノ シークレット 初回 ボーナス市場に投資したいと考えています，カジノ シークレット 初回 ボーナス自体の価値が上昇しました，投資収入を得る。一方で、家賃という形で毎年安定したキャッシュフロー収入を得るということです。上海のレンタル返却率が約1に下がったため.5%,6月のCPI（消費者物価指数）上昇率は2でした.7%,肉眼で見える速度では収入は無視できる。
上海神豪法律事務所のパートナー弁護士、秦華宜弁護士はこう考える，最近盛んに議論されている東南アジアのカンボジアカジノ シークレット 初回 ボーナス市場を例に挙げてみましょう:
最初，カンボジアは中国の「一帯一路」戦略の重要な国である，両国間の関係が素晴らしいだけではありません，そして大規模な援助建設が盛んに行われています，鉄道を含む、道路、港湾およびその他のインフラストラクチャ，未来は有望です。
二番目，カンボジアは人件費が安い，人口構成は非常に若い，世界の製造業に優れた人口ボーナスをもたらす。もう一つの点，カンボジアは地理的に優れた場所にあります，この国を流れるのはメコン川だけではありません，シアヌークビル港を所有している，港から12キロ離れたところにシアヌークビル経済特区があります，メディアの報道によると、この港は中国の深セン経済特区の例に従って建設されている，交通が便利なカンボジア，それは必然的に急速な経済発展をもたらすでしょう。為替レートについて，カンボジアは主に米ドルを通貨として使用します，カジノ シークレット 初回 ボーナス市場では決済システムとして米ドルが使用されています，為替レートは安定している，現在人民元の価値は上昇中。
最終，カンボジア王国はCRSの加盟国ではありません，カジノ シークレット 初回 ボーナスの方向け，国間の税務情報の自動交換の影響を受けません，簡単に言えば，つまり、カジノ シークレット 初回 ボーナスにいる人の母国，二重課税を回避。
1. 不安定なカジノ シークレット 初回 ボーナス環境
多くの国自体は人口がまばらです，貧富の差は大きい，経済的に遅れている，一人当たりの教育レベルが低い，国内の政治環境は制御不能，政府の汚職は深刻な問題です，中国人も除外。いわゆるカジノ シークレット 初回 ボーナス投資，彼らがするのは太鼓をたたき花を渡すゲームだけです - チャイニーズ・ガイ，中国人が販売，その後中国人に買われた。その将来の価値が増加するかどうかは、一般の投資家には制御できません，多くの原因と 1 つの結果，投資環境は検討する価値があります。
2. 海外のカジノ シークレット 初回 ボーナス購入税は高く、財産権は短い
たとえば、中国人の住宅購入者は 2016 年にバンクーバーのカジノ シークレット 初回 ボーナスを買い占め始めました，バンクーバー政府は外国人に15%のカジノ シークレット 初回 ボーナス購入税を課しました，今年 7 月 1 日から，オーストラリアの海外投資家のカジノ シークレット 初回 ボーナス購入に対する印紙税が 7% から 8% に増加，個人の外国カジノ シークレット 初回 ボーナス投資家は、1 日から「不在者所有者追加料金」に直面します.運命が 5% から 2% に増加，ベトナムでカジノ シークレット 初回 ボーナスを購入，10% の付加価値税もあります。財産権の問題，ベトナムのカジノ シークレット 初回 ボーナスを例に挙げます，それはベトナムの地元住民にとっての永久的な財産権です，外国人の場合、それは50年間の財産権です，50 年間の所有権の期限が切れた後は、1 回無料で更新できます，つまり、ベトナムのカジノ シークレット 初回 ボーナスは外国人にとって実際には 100 年の財産権に相当します。
3. 保険の購入制限
ベトナムを例に挙げてみましょう，ベトナムは 2015 年に新しい住宅法を公布しました，外国人の住宅購入者は合法的なベトナムのビザを保持する必要があることが明確に合意されています，ローンは許可されていません，購入する住宅の数にも制限があります。
1. 都市を選択してください
カジノ シークレット 初回 ボーナス家はまず自分の予算を確認する必要があります，自分の家に住むかどうか検討してください、ローン，賃貸カジノ シークレット 初回 ボーナス利回り角など，カジノ シークレット 初回 ボーナスに適した都市を選択してください。
2. 現場検査
現地検査のために住宅購入検査グループをグループ化する，現地の生活条件を理解する，人口状況，交通状況，経済成長指数，消費指数，オフィス ビジネス レベル，保険契約ボーナス，開発計画，住宅販売率，家賃水準とその他の要因，将来のカジノ シークレット 初回 ボーナス収益率のさらなる分析。
3. 住宅購入の内容を十分に理解し、契約書に署名して履行する
家の購入について詳しく理解する必要があります，外国住宅購入ポリシーを含むがこれに限定されない(財産権期間など)、購入した住宅の数、ローン要件とその他の制限)，私の国の外国為替政策，頭金を支払ってもいいですか，頭金の支払い方法，頭金通貨を選択，金額，為替レート比率、融資を受けられますか、支払い方法、支払い時間、配達時間、出生証明書の取得条件と取得時期、税金の購入と保持、物件使用料または管理費など。上記の重要な情報を事前に理解してください，不必要なリスクとコストを回避。
上記の情報は複雑です，把握するのが難しい，秘密はその人だけが探ることができるものです。
この記事の著者: ヤン・ペイ弁護士、神豪法律事務所パートナー、弁護士 秦華義。
