著者は最近、結婚前の財産保有に関する訴訟に遭遇しました，市のカジノ シークレット 入金購入およびローン制限政策の実施による，結婚式場の頭金の割合を減らすために、男性がすでにこの街に家を所有している場合，そこで男性は、結婚前に購入した家を女性の名前で登録した（女性の上海の戸籍），名前に家はありません，頭金35%），しかし、二人はその後、関係の破綻により婚姻届を提出せずに破局しました，その物件は計画外物件であり、まだ引き渡されていないため，銀行融資は分散化されていますが、カジノ シークレット 入金証明書はまだ取得されていません，「婚前カジノ シークレット 入金の保有」に伴う多くの法的リスクについては、記事を書いて議論する価値があります:
1. 家の所有権を確認するにはどうすればよいですか?
財産法第 17 条の規定によると:「カジノ シークレット 入金所有権証明書は、債権者がカジノ シークレット 入金の所有権を享受していることを証明するものです。」。その男性が実際の投資家ですが，婚前契約による，カジノ シークレット 入金の事実上の所有権，しかし、住宅購入契約書には女性の名前しか記載されていないため，したがって、財産証明書の申請は女性の名前のみで行われます，法的な観点からは、女性のみがカジノ シークレット 入金の所有者として認められます，後で争いが生じた場合，男性がカジノ シークレット 入金所有権登記に誤りがあることを証明し、登記の更正を申請するのに十分な証拠を提出できない限り，それ以外の場合，カジノ シークレット 入金の所有権はカジノ シークレット 入金所有権証明書に登録されている所有者に帰属します。
2. 結婚前の財産保持契約は有効ですか?
一般的に言えば，代理店契約に署名する当事者が民事行為の完全な能力を備えている限り，契約の署名は当事者間の真の意思表示です，契約の内容は国内法に違反していません、行政規則の必須規定，国に害はありません、団体または第三者の利益，契約は合法かつ有効である必要があります。
ただし、契約法第 52 条によれば:「次のいずれかの状況の場合」，契約は無効です: (3) 合法的な形式で違法な目的をカバーする;(4) 社会的および公共の利益を損なう...」つまり，男性は、購入とローンの制限政策を回避するために、女性に自分に代わってカジノ シークレット 入金を保有させるつもりだから，財産保有契約が適切に設定されていない場合，この契約は違法な目的をカバーする合法的な形式であるとみなされる可能性があります，社会的および経済的秩序の混乱，したがって、無効な契約であると判断されました。
したがって、カジノ シークレット 入金仲介契約が有効かどうかを一般的に判断することはできません，実際には地域の規制や政策と組み合わせる必要があります，たとえば、手頃な価格の住宅やその他の政策支援住宅を購入するためのお金を借りることができないなどの状況の包括的な分析。
3. カジノ シークレット 入金業者が一方的にカジノ シークレット 入金を処分するリスク
カジノ シークレット 入金所有者は自分のカジノ シークレット 入金を所有しています、使用する、収入、処分の権利，女性は、カジノ シークレット 入金所有権証明書に登録されている所有者であるため、自分自身を抵当に入れることができます、この物件は売りに出ています，男性の同意は必要ありません，カジノ シークレット 入金登録センターは、他人に代わってカジノ シークレット 入金を保有しているカジノ シークレット 入金業者がいるかどうかを確認しません。カジノ シークレット 入金が売却されたら，譲受人が誠意を持っており、合理的な対価を支払う場合，カジノ シークレット 入金仲介契約が有効であっても，善意の第三者と戦うことはできません，譲受人がカジノ シークレット 入金の所有権を取得，その男性は売買契約が無効または取り消されたとは主張できない，唯一の選択肢は、女性に支払った購入代金の返済を求めるために裁判所に行くことです，しかし、これは債権者の権利の範疇に属します，家の所有権を直接主張することはできません。
4. カジノ シークレット 入金業者の死亡のリスク
女性はカジノ シークレット 入金の名目上の所有者です，死亡の場合，この財産は相続財産として継承されます。相続法第 10 条の規定によると:"遺産は次の順序で相続されます: 第一順位: 配偶者、子供たち、両親。2番目の順序: 兄弟姉妹、祖父母、祖父母。継承開始後，第一位相続人が相続，第二位相続人は相続しない。相続できる第一順位相続人がいない，第二位相続人が相続。「つまり、法定相続の場合，男と女が別れた後，両当事者間には法的関係はありません，カジノ シークレット 入金業者が認識されなくなったら，その男は自分の財産が他人に所有されるのを観察する。
5. 実際の所有者のローンが打ち切られるリスク
著者が連絡した事件に関係する家は銀行ローンで購入したため，男性は毎月、女性のローン銀行口座に住宅ローンを支払っています，男性が経済的理由またはその他の理由により、その後の月々のローンを支払う余裕がなくなった場合，女性は銀行による取り立てや、場合によっては訴訟のリスクに直面することになる，法的な観点から見ると、住宅購入契約の貸し手とカジノ シークレット 入金所有者はどちらも女性個人であるため，そのような状況が発生したら，借金を返済するために家が銀行によって競売にかけられる可能性が高く、女性の個人信用に影響が及ぶ可能性があります，カジノ シークレット 入金が競売にかけられた後も銀行ローンを返済できない場合，この女性も裁判所の処刑対象となる不正者のリストに含まれることになる，最も深刻な結果は彼らの雇用につながります，旅行、ローンが制限されている。
要約，カジノ シークレット 入金業者は政策上の制限をある程度回避したり、頭金ローンの優遇条件を享受したりすることはできますが，しかし、カジノ シークレット 入金業者は諸刃の剣であることを忘れてはなりません，権利を享受する際には法的リスクを忘れないでください，特に結婚前の財産保有後の離婚または別居の場合，すべての当事者が長期戦に直面することになる。
この記事の著者: 弁護士、Lu Jun、神豪カジノ シークレット 入金事務所のパートナー。
